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              2020年農村宅基地有哪些新政策

              時間:2020-09-30 資訊 我要投稿
                 對農民來講,土地是非常非常重要的,農村土地的類型有很多種,比如說耕地、林地、宅基地等等。為了新農村建設,國家出臺了各項宅基地管理政策,那么2020年農村宅基地新政策有哪些呢?我們馬上來看看相關知識吧。

                2020年農村宅基地新政策

                一、一戶一宅

                農村村民一戶只可以擁有一處宅基地,并且要根據批準面積及標準來建設住宅,若擅自私建、超標占用宅基地等等行為的,經查證后,相關部門有權實行強拆工作,并且需將原宅基地交還村集體。

                二、允許村集體內流轉

                宅基地除了可以自愿退出,也允許在村集體內部轉讓,按照三權方式分置,將宅基地的使用權轉讓給其他村民,這樣做可以得到一部分收入,而且無需擔心私自買賣宅基地違法的問題。

                三、宅基地收費

                如果房屋面積已經超出當地占地面積標準,還想繼續使用的話,按照相關規定,需繳納一筆費用才行。大家要注意。

                四、兩條“紅線”

                農民不可以自由買賣宅基地;并且不可以退出宅基地使用權當做進城落戶的條件。

                五、可抵押貸款

                從前農民發展可能受到了資金限制,如果頒發了房屋確權證書,也可以進行合法的抵押貸款,為創業著提供了資金便利,當然抵押貸款還需謹慎使用。

                六、有償永久退出宅基地使用權

                2020起有的地區開始實行有償退出宅基地使用權的相關政策了,不想繼續在農村的農民,就可以退出土地了并且可以得到一定的補償金,從此和農村沒有關系。

                文章結語:關于2020年農村宅基地新政策的大概內容就為大家介紹到這里了,希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識

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